写于 2018-11-04 06:03:12| a澳门永利娱乐官网| 2018澳门永利赌场

买房仍然像房屋繁荣期间一样昂贵

一项新的研究显示,尽管房价下跌,但仍然像在房地产繁荣时期那样购房一样负担不起

尽管房价和抵押贷款利率已达到创纪录的低点,但买房仍然与2007年一样昂贵 - 当时房价是天文数字 - 因为银行要求更低的首付款并且已经停止让借款人支付较低的初始付款根据金融研究公司Andrew Davidson&Co

的Andrew Davidson和Alexander Levin最近的一项研究

(华尔街日报

)在非机构贷款中,自2008年达到峰值以来,购买房屋的总成本(占房产价值的百分比)几乎没有下降,因为“股权成本” - 即预付款 - 根据这项研究,自2006年以来已经飙升并保持高位

在非机构贷款中,购买房屋的“股权成本”(占房产价值的百分比)在2009年至2011年期间的成本高于新千年以来的任何其他时间

根据该研究,自2006年以来,所有借款人的“股权成本”增加了一倍以上

住房负担能力如此之多

这项研究表明,房地产市场的现实比看起来更复杂

以前的研究发现,房屋所有权现在比租房便宜 - 如果你能负担得起的话

据华尔街日报引用的德意志银行最近的研究显示,去年年底租房成本比房屋所有权高出15%

根据房地产网站Trulia的研究,购买房屋比在100个最大的大都市区中的98个房屋租赁便宜

根据房地美(Freddie Mac)的说法,5月份30年期抵押贷款利率创下历史新低

这在很大程度上要归功于美联储努力降低利率以刺激经济

标准普尔/ Case-Shiller房屋价格指数显示,全国房价也继续下跌

但房屋所有权对许多人来说仍然是一个遥远的梦想